ПМ ГОЧС, пожарная безопасность, охрана окружающей среды, энергоэффективность, ОДИ, ПОС и СТУ. Специальные разделы выпускаем внутри проекта — согласованно с основными и без задержки экспертизы.
Разрабатываем специальные разделы проектной документации, которые обычно отдают отдельным подрядчикам: гражданскую оборону и ЧС, пожарную безопасность, охрану окружающей среды, энергоэффективность и другие. Специальные разделы делаем внутри проекта — они выпускаются согласованно с основными и не тормозят экспертизу.
Что входит в работу
- ПМ ГОЧС — перечень мероприятий по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
- МОПБ — мероприятия по обеспечению пожарной безопасности: противопожарные расстояния, пути эвакуации, системы противопожарной защиты, расчёт пожарного риска, если он требуется.
- ООС — мероприятия по охране окружающей среды: расчёты выбросов, шумового воздействия, водопотребления и водоотведения, образования отходов; материалы ОВОС для экологической экспертизы.
- ЭЭ — мероприятия по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащённости зданий приборами учёта энергоресурсов.
- ОДИ — мероприятия по обеспечению доступа инвалидов и маломобильных групп населения.
- ПОС и ПОД — проект организации строительства и проект организации работ по сносу или демонтажу.
- ИТМ АТЗ — мероприятия по антитеррористической защищённости объекта.
- СТУ — специальные технические условия, когда нормы не содержат требований к объекту или проектные решения от них отступают; разработка и сопровождение согласования.
- ТБЭ — требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства.
Когда это нужно
- Основной проект разрабатывает другая организация, а специальные разделы не вошли в её договор.
- Экспертиза выдала замечания по пожарной безопасности, ГОЧС или охране окружающей среды.
- Объект относится к I категории негативного воздействия на окружающую среду — потребуются ОВОС и экологическая экспертиза.
- Проектные решения выходят за рамки действующих норм и требуют СТУ.
Как мы работаем
- Состав разделов. Определяем перечень специальных разделов по назначению объекта, его категории и заданию на проектирование.
- Исходные данные. Получаем от основных разделов планировки, нагрузки и технологию, от уполномоченных органов — фоновые и климатические данные.
- Разработка параллельно с проектом. Увязываем решения по ходу работы: противопожарные требования — с планировками и инженерными системами, мероприятия ООС — с технологией.
- Экспертиза. Защищаем разделы перед экспертами и отрабатываем замечания в сроки рассмотрения.
- Дальнейшие согласования. Используем материалы разделов для СТУ, экологической экспертизы и проекта санитарно-защитной зоны.
Что получает заказчик
| Документ / результат | Зачем он нужен |
|---|---|
| Разделы ПМ ГОЧС, МОПБ, ООС, ЭЭ, ОДИ, ТБЭ | Входят в комплект проектной документации на экспертизу |
| ПОС и ПОД | Определяют организацию, очерёдность и методы строительства и демонтажа |
| Расчёт пожарного риска | Обосновывает противопожарные решения, когда это предусмотрено нормами |
| Специальные технические условия | Позволяют применить решения, для которых нет нормативных требований |
| Материалы ОВОС | Основа для общественных обсуждений и государственной экологической экспертизы |
Раздел пожарной безопасности, написанный после планировок, часто возвращает проект на переделку. Поэтому специальные разделы идут параллельно с основными, а не в конце.
Связанные услуги
- Разработка проектно-сметной документации — основные разделы, с которыми увязываются специальные
- Прохождение государственной и негосударственной экспертизы — специальные разделы проходят её в общем комплекте
- Государственная экологическая экспертиза — раздел ООС и материалы ОВОС
- Санитарно-защитная зона: проект и согласование — расчёты выбросов и шума из раздела ООС
Опишите объект — подготовим коммерческое предложение. Пришлите техническое задание, проект или просто адрес и описание задачи через форму «Запросить КП».
Запросить КП