Формируем вместе с заказчиком задания на проектирование, изыскания и строительство: требования к объекту, состав работ и критерии приёмки фиксируются до договора с проектировщиком.
Техническое задание определяет, что будет спроектировано, построено и принято в эксплуатацию. Готовим задания на проектирование, инженерные изыскания и строительство для промышленных, коммерческих и инфраструктурных объектов. Требования заказчика, нормы и условия эксплуатирующих организаций фиксируются до начала проекта, а не всплывают на экспертизе.
Что входит в работу
- Задание на проектирование — назначение и параметры объекта, стадийность, состав разделов, требования к архитектурным, конструктивным и инженерным решениям.
- Задание на инженерные изыскания — виды изысканий, границы и объём работ, требования к техническим отчётам.
- Техническое задание на строительство — состав строительно-монтажных и пусконаладочных работ, требования к материалам и оборудованию, порядок приёмки.
- Анализ документов заказчика: ГПЗУ, правоустанавливающих документов на участок, выданных технических условий, результатов обследований.
- Фиксация требований эксплуатирующих и ресурсоснабжающих организаций к сетям, узлам учёта и точкам подключения.
- Определение специальных разделов и согласований, которые потребуются объекту: экологическая экспертиза, санитарно-защитная зона, согласование сброса сточных вод.
- Требования к энергоэффективности и оснащённости приборами учёта — закладываются на стадии задания.
- Техническая часть закупочной документации, если проектировщика или подрядчика выбирают через конкурсную процедуру.
Когда это нужно
- Есть участок или инвестиционная задача, но требования к объекту не сформулированы.
- Объект финансируется из бюджета, и задание должно выдержать проверку экспертизы и закупочной комиссии.
- Проектировщик уже выбран, но заказчику нужен собственный документ, по которому можно принять результат.
- Реконструкция или техническое перевооружение действующего предприятия без остановки производства.
Как мы работаем
- Сбор вводных. Выясняем цели заказчика, изучаем участок, существующие здания и сети, имеющиеся документы.
- Перечень требований. Сводим технологические, нормативные и эксплуатационные требования, отмечаем, какие исходные данные ещё нужно получить.
- Проект задания. Готовим текст и приложения, согласуем формулировки с технической, эксплуатационной и юридической службами заказчика.
- Проверка на реализуемость. Оцениваем, как требования отразятся на составе проекта, согласованиях и строительстве.
- Утверждение. Передаём финальную редакцию на утверждение — она становится основой договора на проектирование.
Что получает заказчик
| Документ / результат | Зачем он нужен |
|---|---|
| Задание на проектирование | Основа договора с проектировщиком; входит в комплект документов, подаваемых на экспертизу |
| Задание на инженерные изыскания | Определяет состав и объём изысканий, по нему принимают технические отчёты |
| Техническое задание на строительство | Фиксирует состав работ, требования к материалам и критерии приёмки |
| Перечень исходных данных и согласований | Показывает, какие документы и у кого нужно получить до начала проектирования |
Ошибку в задании дешевле всего исправить на бумаге: поправить формулировку до подписания договора проще, чем перерабатывать проект после замечаний экспертизы.
Связанные услуги
- Сбор исходных данных и изыскания — следующий шаг после утверждения задания
- Разработка проектно-сметной документации — проект выпускается по утверждённому заданию
- Помощь в организации конкурсных процедур — задание становится технической частью закупки
Опишите объект — подготовим коммерческое предложение. Пришлите техническое задание, проект или просто адрес и описание задачи через форму «Запросить КП».
Запросить КП